Een nieuw avontuur...

Zo, daar zijn we dan weer na een lange tijd! De zon is aan zijn vertrek begonnen, de nachten worden langer, het kwik daalt, de bladeren zijn geel en liggen op de grond.... kortom: de winter komt en daarmee ook andere activiteiten - zo hebben we de spijkerbanden weer onder de auto gemonteerd vandaag en de zomerbanden/velgen gewassen en opgeslagen in de kelder.

De zomer... eigenlijk wachten we nog steeds op een zomer maar het ziet er naar uit dat we die dit jaar toch echt niet krijgen. Sowieso is het hier altijd afwachten wat de zomer zal worden: soms erg mooi erg warm en een andere keer gewoon een groene, natte winter... Zoals ik op het werk eens hoorde 'de zomer viel vorig jaar op een woensdag'. Het enige seizoen waar je echt van op aan kan is de winter en nu las ik dat ze een natte winter verwachten maar aangezien de weersvoorspelling hier nog onbetrouwbaarder is dan het weer zelf moeten we maar gewoon zien wat er gebeurd en een hobby bedenken :)

In de zomer zijn we een weekje naar Spanje geweest (en daar een Spaanse hittegolf meegemaakt...) en daarna nog een poosje naar het noorden van Denemarken geweest. Hier en daar nog een weekendje weg geweest, al met al een goede zomer geweest en daarna zijn we de nieuwe hobby aan het bedenken geweest...

Momenteel wonen we nog in de huurwoning waar we bij onze aankomst in Noorwegen in zijn getrokken. De woning is groot genoeg, ligging is erg mooi (vlakbij het meer), etc. Niets te klagen eigenlijk, behalve dat het niet van ons zelf is. En dat betekend in Noorwegen iets anders dan in Nederland. Zo heb je in Nederland de ultieme huurdersbescherming waardoor je nooit je woning uit geschopt kan worden zolang je maar betaald, maar hier is het meer een verhuurdersbescherming. Elk jaar krijgen we een nieuw jaarcontract en je weet niet of dat jaarcontract grote veranderingen met zich mee brengt... en eigenlijk heb je die maar te slikken. Zo hebben we de eerste 3jr geen verhoging van de huur gehad (dat vonden we niet erg) en afgelopen jaar 12% verhoging. Uiteindelijk valt het 'over de jaren' wel mee dus (inflatie plus beetje extra), maar het geeft wel aan dat je eigenlijk machteloos staat, ja... je kan opzeggen maar wat heb je daar aan? Ook weet je dus niet OF je wel een nieuw contract krijgt en is het contract van beide kanten zonder reden opzegbaar met een opzegtermijn van 3 maand. Nu hebben we geen problemen met de buren en vrees ik niet voor een nieuw contract, maar het geeft wel aan waarom het niet voelt als 'ons huis' en we hier ook geen verbeteringen in aan brengen. Huren is gewoon niet een 'permanente' manier van wonen in Noorwegen, dus...

Dus gingen we kijken naar een koopwoning in Moelv. Hierbij trokken we de conclusie dat er een deel woningen waren welke 'restauratieobjecten' waren (shovel er door en begin opnieuw - kortom: dure bouwgrond), een ander gedeelte was 'wel aardig maar moest hier en daar iets verbeterd worden' en als laatste erg leuke woningen die nog wat meer isolatie nodig hadden. Dit zou betekenen dat we zouden verhuizen en daarna nog een lang verbouwingsproces zouden krijgen - waar we geen zin in hebben - en de totale kosten zouden in alle 3 gevallen ongeveer gelijk zijn om het helemaal perfect te krijgen. Net zo hoog als... nieuwbouw, maar dan op een andere manier.

Als we een stuk grond kopen en een Noors bedrijf hier een woning op laten zetten gaat dat veel geld kosten. Meer dan wij eigenlijk van plan waren of we moeten kiezen voor een kleinere woning. We hebben sinds het voorjaar veel brochures laten bezorgen (daarna kregen we veel verkopers aan de lijn) en deze brochures hebben we veel doorgebladerd, kosten doorgerekend, optielijsten bekeken en we waren erg onzeker of we dit wel gingen doen. Ondertussen was de optie iets bestaands te kopen nog steeds open.
Daarna vonden we de website van HetLand Hus, een onderdeel van het grote bouwbedrijf Block Watne. Dit bedrijf viel op door de lage kosten voor een relatief groot huis. De reden daarvoor is overigens simpel: het huis wordt gebouwd in een fabriek in Zweden en daarna via speciaal transport naar Noorwegen gebracht. Het bouwen in Zweden heeft een paar voordelen: lagere lonen, sneller werken doordat het in een fabriek gebeurd, standaard bouwmethode, grotere inkoop en alles blijft droog bij de bouw. Het heeft ook een nadeel en dat is dat het op transport moet, dus bijzonder transport met politie-escorte en daardoor betaal je iets extra daar. Maar in totaal besparen we toch flink.

De fabriek in Zweden is de SmålandsVillan fabriek (onderdeel van Block Watne) en wordt verkocht onder verschillende namen in Noorwegen (HetLand Hus, KlartHus, AlvsbyHus) maar in principe is het hetzelfde. Er zijn iets van 9 verschillende modellen en er zijn weinig aanpassingen mogelijk, maar dat verklaart de prijs :)

Nieuwsgierig hoe gebouwd gaat worden? Pak een schijfje knækkebrød met brunost en kijk naar dit Zweedse filmpje!


We hebben nu onze handtekeningen gezet onder het koopcontract voor de grond (in Moelv), onder de papieren met de bank en met HetlandHus. Het lijkt er dus aardig op dat het door gaat, alleen de gemeente kan ons nog tegenhouden...
Als het dus goed is staat volgend jaar voor de zomervakantie onze nieuwe woning van het type Lønneberget klaar en kunnen we beginnen met het inrichten.

Het Noorse avontuur krijgt dus een vervolg en we zullen proberen de voortgang van dit project hier te beschrijven :)